Flip: Wrocław, Jodłowicka 22
41 m² · 08.2023
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Jodłowicka 22 we Wrocławiu kupiono 06.09.2022 za 415 000 zł (10 187 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 510 000 zł (12 518 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
10 187
415 000 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
12 518
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 332
95 000 zł · 22,9%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 84 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 187 zł/m²sprzedaż 12 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023430 → 508 tys. zł+78+18,1%37 m²11,3 mies.1 p.