Odsprzedaż: Wrocław, Jodłowicka 20
64 m² · 08.2024
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Jodłowicka 20 we Wrocławiu kupiono 27.09.2021 za 650 000 zł (10 134 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 845 000 zł (13 174 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
10 134
650 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
13 174
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 040
195 000 zł · 30,0%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 059 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,4%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -41 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 134 zł/m²sprzedaż 13 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023550 → 684 tys. zł+134+24,4%54 m²2,7 mies.parter