Flip: Wrocław, Jodłowicka 20
54 m² · 12.2023
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Jodłowicka 20 we Wrocławiu kupiono 20.09.2023 za 550 000 zł (10 148 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 684 000 zł (12 620 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
10 148
550 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
12 620
684 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 472
134 000 zł · 24,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 160,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 82 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 148 zł/m²sprzedaż 12 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024650 → 845 tys. zł+195+30,0%64 m²34,8 mies.parterodsprzedaż