Flip: Wrocław, Wandy 3
43 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Wandy 3 we Wrocławiu kupiono 11.04.2024 za 440 000 zł (10 268 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 650 000 zł (15 169 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
10 268
440 000 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
15 169
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 901
210 000 zł · 47,7%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 146,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 203 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 10 268 zł/m²sprzedaż 15 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023379 → 620 tys. zł+241+63,6%71 m²12,1 mies.4 p.