Flip: Wrocław, Wandy 3
71 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Wandy 3 we Wrocławiu kupiono 27.10.2022 za 379 000 zł (5 304 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 620 000 zł (8 677 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
5 304
379 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
8 677
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 373
241 000 zł · 63,6%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +61,6 pp · 233 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż‹kupno 5 304 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024440 → 650 tys. zł+210+47,7%43 m²5,2 mies.1 p.