Flip: Wrocław, Tadeusza Zielińskiego 64
47 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Tadeusza Zielińskiego 64 we Wrocławiu kupiono 21.04.2022 za 380 000 zł (8 085 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 567 000 zł (12 064 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
8 085
380 000 zł
Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²
12 064
567 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 979
187 000 zł · 49,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 89,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 173 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 8 085 zł/m²sprzedaż 12 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024390 → 660 tys. zł+270+69,2%50 m²27,8 mies.8 p.odsprzedaż
06.2024335 → 440 tys. zł+105+31,3%27 m²28,5 mies.6 p.odsprzedaż
09.2022320 → 360 tys. zł+40+12,5%37 m²1,4 mies.9 p.