Flip: Wrocław, Tadeusza Zielińskiego 64
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Tadeusza Zielińskiego 64 we Wrocławiu kupiono 18.08.2022 za 320 000 zł (8 649 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 360 000 zł (9 730 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
8 649
320 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
9 730
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 081
40 000 zł · 12,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 171,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 27 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 8 649 zł/m²sprzedaż 9 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024390 → 660 tys. zł+270+69,2%50 m²27,8 mies.8 p.odsprzedaż
06.2024335 → 440 tys. zł+105+31,3%27 m²28,5 mies.6 p.odsprzedaż
12.2022380 → 567 tys. zł+187+49,2%47 m²7,5 mies.9 p.