Flip: Wrocław, pl. Ludwika Hirszfelda 10
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem pl. Ludwika Hirszfelda 10 we Wrocławiu kupiono 06.11.2023 za 481 000 zł (10 511 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 655 000 zł (14 314 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
10 511
481 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
14 314
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 802
174 000 zł · 36,2%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 94,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 104 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 90011 800kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 10 511 zł/m²sprzedaż 14 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023400 → 481 tys. zł+81+20,3%46 m²2,1 mies.3 p.