Flip: Wrocław, pl. Ludwika Hirszfelda 10
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem pl. Ludwika Hirszfelda 10 we Wrocławiu kupiono 04.09.2023 za 400 000 zł (8 741 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 481 000 zł (10 511 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2023, zł/m²
8 741
400 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
10 511
481 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 770
81 000 zł · 20,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 191,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 95 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 90011 800kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 8 741 zł/m²sprzedaż 10 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024481 → 655 tys. zł+174+36,2%46 m²5,6 mies.3 p.