Flip: Wrocław, Oficerska 9
52 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Oficerska 9 we Wrocławiu kupiono 09.10.2023 za 510 000 zł (9 888 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 665 000 zł (12 893 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2023, zł/m²
9 888
510 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
12 893
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 005
155 000 zł · 30,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 82 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 70011 400kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 9 888 zł/m²sprzedaż 12 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022438 → 478 tys. zł+40+9,1%52 m²2,6 mies.2 p.