Flip: Wrocław, Oficerska 9
52 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Oficerska 9 we Wrocławiu kupiono 02.11.2021 za 438 000 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 478 000 zł (9 276 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
8 500
438 000 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
9 276
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
776
40 000 zł · 9,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 36 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 70011 400kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 9 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024510 → 665 tys. zł+155+30,4%52 m²6,6 mies.7 p.