Odsprzedaż: Wrocław, Krucza 12
26 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Krucza 12 we Wrocławiu kupiono 15.12.2022 za 350 000 zł (13 374 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 396 000 zł (15 132 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
13 374
350 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
15 132
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 758
46 000 zł · 13,1%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (638 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -37 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 13 374 zł/m²sprzedaż 15 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022259 → 350 tys. zł+92+35,4%26 m²17,8 mies.8 p.