Flip: Wrocław, Krucza 12
26 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Krucza 12 we Wrocławiu kupiono 22.06.2021 za 258 500 zł (9 878 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 350 000 zł (13 374 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 500 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
9 878
258 500 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
13 374
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 496
91 500 zł · 35,4%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 500 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 45 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 9 878 zł/m²sprzedaż 13 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024350 → 396 tys. zł+46+13,1%26 m²21,0 mies.8 p.odsprzedaż