Flip: Wrocław, Krucza 11
45 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Krucza 11 we Wrocławiu kupiono 19.09.2025 za 440 000 zł (9 737 zł/m²) i sprzedano 06.05.2026 za 649 000 zł (14 362 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2025, zł/m²
9 737
440 000 zł
Sprzedaż 06.05.2026, zł/m²
14 362
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 625
209 000 zł · 47,5%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 85,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 196 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 9 737 zł/m²sprzedaż 14 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024450 → 683 tys. zł+233+51,8%45 m²4,3 mies.4 p.