Flip: Wrocław, Krucza 11
45 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Krucza 11 we Wrocławiu kupiono 29.01.2024 za 450 000 zł (9 958 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 683 000 zł (15 114 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
9 958
450 000 zł
Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²
15 114
683 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 156
233 000 zł · 51,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 222,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 200 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 9 958 zł/m²sprzedaż 15 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026440 → 649 tys. zł+209+47,5%45 m²7,5 mies.1 p.