Flip: Wrocław, Kamienna 6
57 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Kamienna 6 we Wrocławiu kupiono 26.10.2023 za 545 000 zł (9 561 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 642 500 zł (11 272 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
9 561
545 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
11 272
642 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
97 500 zł · 17,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 51,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 45 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10011 500kupnosprzedaż13 40016 300sprzedażkupno 9 561 zł/m²sprzedaż 11 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022340 → 500 tys. zł+160+46,9%48 m²3,7 mies.5 p.
04.2021235 → 260 tys. zł+25+10,6%29 m²3,0 mies.3 p.