Flip: Wrocław, Kamienna 6
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kamienna 6 we Wrocławiu kupiono 10.12.2021 za 340 000 zł (7 083 zł/m²) i sprzedano 02.04.2022 za 499 500 zł (10 406 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 500 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
7 083
340 000 zł
Sprzedaż 02.04.2022, zł/m²
10 406
499 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 323
159 500 zł · 46,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 500 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 246,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 114 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10011 500kupnosprzedaż13 40016 300sprzedażkupno 7 083 zł/m²sprzedaż 10 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024545 → 643 tys. zł+98+17,9%57 m²4,7 mies.7 p.
04.2021235 → 260 tys. zł+25+10,6%29 m²3,0 mies.3 p.