Flip: Wrocław, Kamienna 13
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kamienna 13 we Wrocławiu kupiono 14.03.2023 za 340 000 zł (7 083 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 573 500 zł (11 948 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 500 zł, czyli 68,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2023, zł/m²
7 083
340 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
11 948
573 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 865
233 500 zł · 68,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 500 zł
- ROI
- 68,7%
- ROI roczne
- 195,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 198 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90011 600kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 7 083 zł/m²sprzedaż 11 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021238 → 260 tys. zł+23+9,5%25 m²3,5 mies.parter
07.2021280 → 317 tys. zł+37+13,2%38 m²3,0 mies.7 p.