Flip: Wrocław, Kamienna 13
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Kamienna 13 we Wrocławiu kupiono 31.03.2021 za 280 000 zł (7 447 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 317 000 zł (8 431 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
7 447
280 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
8 431
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
984
37 000 zł · 13,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 19 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90011 600kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 7 447 zł/m²sprzedaż 8 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023340 → 574 tys. zł+234+68,7%48 m²5,8 mies.3 p.
09.2021238 → 260 tys. zł+23+9,5%25 m²3,5 mies.parter