Odsprzedaż: Wrocław, Gwiaździsta 18

51 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Gwiaździsta 18 we Wrocławiu kupiono 07.10.2021 za 509 090 zł (10 079 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 805 000 zł (15 937 zł/m²), po 19,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 295 910 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.10.2021, zł/m²

10 079

509 090 zł

Sprzedaż 18.05.2023, zł/m²

15 937

805 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 858

295 910 zł · 58,1%

Trzymanie

19,3 mies.

piętro: 8 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,3 mies. (588 dni)
Różnica cen brutto: 295 910 zł
ROI: 58,1%
ROI roczne: 32,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 50016 300sprzedażkupno 10 079 zł/m²sprzedaż 15 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gwiaździsta 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025480 → 890 tys. zł+410+85,6%49 m²45,5 mies.6 p.odsprzedaż 04.2022402 → 402 tys. zł00,0%33 m²4,0 mies.6 p.do weryfikacji 03.2022479 → 655 tys. zł+176+36,8%50 m²5,2 mies.5 p.