Flip: Wrocław, Gajowicka 84
35 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Gajowicka 84 we Wrocławiu kupiono 09.02.2024 za 380 000 zł (10 916 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 515 000 zł (14 795 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
10 916
380 000 zł
Sprzedaż 02.07.2024, zł/m²
14 795
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 878
135 000 zł · 35,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 116,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 112 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 10 916 zł/m²sprzedaż 14 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026260 → 375 tys. zł+115+44,2%24 m²5,6 mies.11 p.
04.2026410 → 574 tys. zł+164+40,0%41 m²5,7 mies.1 p.
02.2021359 → 325 tys. zł−34−9,4%42 m²2,3 mies.3 p.