Flip: Wrocław, Gajowicka 84
42 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Gajowicka 84 we Wrocławiu kupiono 04.12.2020 za 358 561 zł (8 521 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 325 000 zł (7 723 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -33 561 zł, czyli -9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
8 521
358 561 zł
Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²
7 723
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-798
-33 561 zł · -9,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- -33 561 zł
- ROI
- -9,4%
- ROI roczne
- -40,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -38 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 8 521 zł/m²sprzedaż 7 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026260 → 375 tys. zł+115+44,2%24 m²5,6 mies.11 p.
04.2026410 → 574 tys. zł+164+40,0%41 m²5,7 mies.1 p.
07.2024380 → 515 tys. zł+135+35,5%35 m²4,7 mies.4 p.