Flip: Wrocław, Gajowicka 82
42 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Gajowicka 82 we Wrocławiu kupiono 13.06.2024 za 450 000 zł (10 737 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 505 000 zł (12 050 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2024, zł/m²
10 737
450 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
12 050
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 312
55 000 zł · 12,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 63 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 10 737 zł/m²sprzedaż 12 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025430 → 599 tys. zł+169+39,3%42 m²6,2 mies.11 p.
09.2024370 → 607 tys. zł+237+64,1%45 m²20,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023395 → 560 tys. zł+165+41,8%42 m²2,1 mies.7 p.