Flip: Wrocław, Gajowicka 82
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Gajowicka 82 we Wrocławiu kupiono 24.08.2023 za 395 000 zł (9 387 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 560 000 zł (13 308 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
9 387
395 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
13 308
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 921
165 000 zł · 41,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 632,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 167 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 9 387 zł/m²sprzedaż 13 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025430 → 599 tys. zł+169+39,3%42 m²6,2 mies.11 p.
11.2024450 → 505 tys. zł+55+12,2%42 m²5,5 mies.6 p.
09.2024370 → 607 tys. zł+237+64,1%45 m²20,5 mies.4 p.odsprzedaż