Flip: Wrocław, Drukarska 56

67 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Drukarska 56 we Wrocławiu kupiono 21.03.2024 za 738 980 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 1 020 000 zł (15 183 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 281 020 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.03.2024, zł/m²

11 000

738 980 zł

Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²

15 183

1 020 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 183

281 020 zł · 38,0%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (236 dni)
Różnica cen brutto: 281 020 zł
ROI: 38,0%
ROI roczne: 64,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 00011 900kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 11 000 zł/m²sprzedaż 15 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Drukarska 56 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.20241 112 → 1 250 tys. zł+138+12,4%89 m²11,3 mies.8 p. 11.2024454 → 775 tys. zł+321+70,8%43 m²8,3 mies.3 p.do weryfikacji 11.2024457 → 804 tys. zł+346+75,7%44 m²8,3 mies.2 p.do weryfikacji 08.2024883 → 1 164 tys. zł+281+31,8%80 m²1,3 mies.5 p.