Flip: Wrocław, Drukarska 56

80 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 80,3 m² pod adresem Drukarska 56 we Wrocławiu kupiono 12.07.2024 za 883 080 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 1 164 060 zł (14 500 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 280 980 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.07.2024, zł/m²

11 000

883 080 zł

Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²

14 500

1 164 060 zł

Różnica cen, zł/m²

3 500

280 980 zł · 31,8%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (41 dni)
Różnica cen brutto: 280 980 zł
ROI: 31,8%
ROI roczne: 1 069,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 00011 900kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 11 000 zł/m²sprzedaż 14 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Drukarska 56 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.20241 112 → 1 250 tys. zł+138+12,4%89 m²11,3 mies.8 p. 11.2024454 → 775 tys. zł+321+70,8%43 m²8,3 mies.3 p.do weryfikacji 11.2024457 → 804 tys. zł+346+75,7%44 m²8,3 mies.2 p.do weryfikacji 11.2024739 → 1 020 tys. zł+281+38,0%67 m²7,8 mies.5 p.