Odsprzedaż: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 9
70 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 9 we Wrocławiu kupiono 23.11.2020 za 417 500 zł (5 957 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 664 700 zł (9 485 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 200 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
5 957
417 500 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
9 485
664 700 zł
Różnica cen, zł/m²
3 527
247 200 zł · 59,2%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 200 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,5%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 65 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 60011 700kupnosprzedaż13 20016 000sprzedażkupno 5 957 zł/m²sprzedaż 9 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020345 → 418 tys. zł+73+21,0%70 m²1,3 mies.3 p.