Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 9
70 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 9 we Wrocławiu kupiono 14.10.2020 za 345 000 zł (4 923 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 417 500 zł (5 957 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2020, zł/m²
4 923
345 000 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
5 957
417 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 035
72 500 zł · 21,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 470,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 65 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 60011 700kupnosprzedaż13 20016 000sprzedaż‹kupno 4 923 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023418 → 665 tys. zł+247+59,2%70 m²33,9 mies.3 p.odsprzedaż