Flip: Wrocław, Ramiszowska 9

51 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Ramiszowska 9 we Wrocławiu kupiono 23.03.2023 za 430 525 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 481 175 zł (9 500 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 50 650 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.03.2023, zł/m²

8 500

430 525 zł

Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²

9 500

481 175 zł

Różnica cen, zł/m²

1 000

50 650 zł · 11,8%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (238 dni)
Różnica cen brutto: 50 650 zł
ROI: 11,8%
ROI roczne: 18,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 9 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ramiszowska 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025269 → 452 tys. zł+183+68,0%33 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2025343 → 577 tys. zł+234+68,4%44 m²38,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.2024481 → 588 tys. zł+106+22,1%51 m²8,5 mies.parter 03.2024236 → 405 tys. zł+169+71,6%29 m²23,3 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023194 → 362 tys. zł+168+86,5%26 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż 10.2023340 → 545 tys. zł+204+60,1%42 m²18,0 mies.parter 09.2023406 → 540 tys. zł+134+32,9%45 m²12,9 mies.parter 04.2023422 → 520 tys. zł+98+23,2%51 m²15,0 mies.1 p. 02.2023376 → 515 tys. zł+139+37,0%47 m²11,7 mies.parter 01.2023352 → 500 tys. zł+148+42,1%43 m²13,1 mies.parter 11.2022370 → 490 tys. zł+120+32,6%46 m²11,3 mies.parter 07.2022323 → 416 tys. zł+93+28,9%39 m²5,8 mies.4 p.