Flip: Wrocław, Ramiszowska 9

42 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Ramiszowska 9 we Wrocławiu kupiono 27.04.2022 za 340 182 zł (8 107 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 544 500 zł (12 977 zł/m²), po 18,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 204 318 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.04.2022, zł/m²

8 107

340 182 zł

Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²

12 977

544 500 zł

Różnica cen, zł/m²

4 869

204 318 zł · 60,1%

Trzymanie

18,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,0 mies. (547 dni)
Różnica cen brutto: 204 318 zł
ROI: 60,1%
ROI roczne: 36,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 107 zł/m²sprzedaż 12 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ramiszowska 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025269 → 452 tys. zł+183+68,0%33 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2025343 → 577 tys. zł+234+68,4%44 m²38,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.2024481 → 588 tys. zł+106+22,1%51 m²8,5 mies.parter 03.2024236 → 405 tys. zł+169+71,6%29 m²23,3 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023194 → 362 tys. zł+168+86,5%26 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023431 → 481 tys. zł+51+11,8%51 m²7,8 mies.parter 09.2023406 → 540 tys. zł+134+32,9%45 m²12,9 mies.parter 04.2023422 → 520 tys. zł+98+23,2%51 m²15,0 mies.1 p. 02.2023376 → 515 tys. zł+139+37,0%47 m²11,7 mies.parter 01.2023352 → 500 tys. zł+148+42,1%43 m²13,1 mies.parter 11.2022370 → 490 tys. zł+120+32,6%46 m²11,3 mies.parter 07.2022323 → 416 tys. zł+93+28,9%39 m²5,8 mies.4 p.