Flip: Wrocław, Ramiszowska 8

37 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Ramiszowska 8 we Wrocławiu kupiono 14.02.2024 za 291 760 zł (7 946 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 550 000 zł (14 978 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 258 240 zł, czyli 88,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.02.2024, zł/m²

7 946

291 760 zł

Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²

14 978

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 033

258 240 zł · 88,5%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (156 dni)
Różnica cen brutto: 258 240 zł
ROI: 88,5%
ROI roczne: 340,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 946 zł/m²sprzedaż 14 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ramiszowska 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026654 → 770 tys. zł+117+17,8%54 m²2,1 mies.2 p. 05.2026654 → 780 tys. zł+127+19,4%54 m²2,1 mies.1 p. 04.2026501 → 780 tys. zł+279+55,6%63 m²19,5 mies.parterodsprzedaż 03.2026481 → 654 tys. zł+172+35,8%54 m²27,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2026483 → 654 tys. zł+170+35,3%54 m²27,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2024464 → 710 tys. zł+246+53,1%48 m²8,2 mies.3 p. 03.2024312 → 411 tys. zł+99+31,9%37 m²2,2 mies.parter 03.2024461 → 707 tys. zł+246+53,4%48 m²3,5 mies.1 p.