Flip: Wrocław, Ramiszowska 8

37 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Ramiszowska 8 we Wrocławiu kupiono 10.01.2024 za 311 610 zł (8 431 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 411 000 zł (11 120 zł/m²), po 2,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 390 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.01.2024, zł/m²

8 431

311 610 zł

Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²

11 120

411 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 689

99 390 zł · 31,9%

Trzymanie

2,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,2 mies. (68 dni)
Różnica cen brutto: 99 390 zł
ROI: 31,9%
ROI roczne: 341,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 431 zł/m²sprzedaż 11 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ramiszowska 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026654 → 770 tys. zł+117+17,8%54 m²2,1 mies.2 p. 05.2026654 → 780 tys. zł+127+19,4%54 m²2,1 mies.1 p. 04.2026501 → 780 tys. zł+279+55,6%63 m²19,5 mies.parterodsprzedaż 03.2026481 → 654 tys. zł+172+35,8%54 m²27,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2026483 → 654 tys. zł+170+35,3%54 m²27,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2024464 → 710 tys. zł+246+53,1%48 m²8,2 mies.3 p. 07.2024292 → 550 tys. zł+258+88,5%37 m²5,1 mies.2 p. 03.2024461 → 707 tys. zł+246+53,4%48 m²3,5 mies.1 p.