Flip: Wrocław, Mikołaja Reja 4
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Mikołaja Reja 4 we Wrocławiu kupiono 31.01.2025 za 380 000 zł (10 290 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 560 000 zł (15 164 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
10 290
380 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
15 164
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 874
180 000 zł · 47,4%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 90,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 164 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 20012 800kupnosprzedaż12 80017 100sprzedażkupno 10 290 zł/m²sprzedaż 15 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023440 → 735 tys. zł+295+67,1%47 m²22,5 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021380 → 440 tys. zł+60+15,8%47 m²2,9 mies.4 p.