Odsprzedaż: Wrocław, Mikołaja Reja 4
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Mikołaja Reja 4 we Wrocławiu kupiono 14.12.2021 za 440 000 zł (9 422 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 735 000 zł (15 739 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 67,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
9 422
440 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
15 739
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 317
295 000 zł · 67,1%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 67,1%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,0%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 189 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 20012 800kupnosprzedaż12 80017 100sprzedażkupno 9 422 zł/m²sprzedaż 15 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025380 → 560 tys. zł+180+47,4%37 m²7,2 mies.4 p.
12.2021380 → 440 tys. zł+60+15,8%47 m²2,9 mies.4 p.