Flip: Wrocław, Ładna 7
28 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Ładna 7 we Wrocławiu kupiono 22.12.2023 za 450 000 zł (15 901 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 470 000 zł (16 608 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
15 901
450 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
16 608
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
707
20 000 zł · 4,4%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -41 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 700kupno9 00012 600kupnosprzedaż13 00017 300sprzedażkupno 15 901 zł/m²sprzedaż 16 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023290 → 450 tys. zł+160+55,2%28 m²3,3 mies.3 p.