Flip: Wrocław, Ładna 7
28 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Ładna 7 we Wrocławiu kupiono 14.09.2023 za 290 000 zł (10 247 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 450 000 zł (15 901 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
10 247
290 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
15 901
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 654
160 000 zł · 55,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 405,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 160 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 700kupno9 00012 600kupnosprzedaż13 00017 300sprzedażkupno 10 247 zł/m²sprzedaż 15 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025450 → 470 tys. zł+20+4,4%28 m²17,3 mies.3 p.