Flip: Wrocław, Wiślańska 6
25 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Wiślańska 6 we Wrocławiu kupiono 11.04.2024 za 295 000 zł (11 847 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 355 000 zł (14 257 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
11 847
295 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
14 257
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 410
60 000 zł · 20,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 465,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 53 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 11 847 zł/m²sprzedaż 14 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →