Flip: Wrocław, Tkacka 65
34 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Tkacka 65 we Wrocławiu kupiono 22.10.2021 za 225 000 zł (6 657 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 299 000 zł (8 846 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
6 657
225 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
8 846
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 189
74 000 zł · 32,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 61,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 23 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 6 657 zł/m²sprzedaż 8 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →