Odsprzedaż: Wrocław, Tkacka 64
37 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Tkacka 64 we Wrocławiu kupiono 14.09.2023 za 310 000 zł (8 327 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 300 000 zł (8 058 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
8 327
310 000 zł
Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²
8 058
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-269
-10 000 zł · -3,2%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (755 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -3,2%
- ROI roczne
- -1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -37 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 8 327 zł/m²sprzedaż 8 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →