Flip: Wrocław, Szklarska 6
33 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Szklarska 6 we Wrocławiu kupiono 11.10.2023 za 325 000 zł (9 846 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 345 000 zł (10 451 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
9 846
325 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
10 451
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
606
20 000 zł · 6,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 16 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno8 90011 200kupnosprzedaż13 10014 800sprzedażkupno 9 846 zł/m²sprzedaż 10 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →