Flip: Wrocław, Szklarska 4
33 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Szklarska 4 we Wrocławiu kupiono 14.10.2021 za 231 000 zł (7 092 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 280 000 zł (8 597 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
7 092
231 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
8 597
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 504
49 000 zł · 21,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 64,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -2 838 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno8 90011 200kupnosprzedaż13 10014 800sprzedażkupno 7 092 zł/m²sprzedaż 8 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021269 → 420 tys. zł+151+56,1%42 m²9,4 mies.