Flip: Wrocław, Szklarska 16
41 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Szklarska 16 we Wrocławiu kupiono 04.11.2022 za 260 000 zł (6 406 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 360 000 zł (8 869 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
6 406
260 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
8 869
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 464
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 318,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 104 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno8 90011 200kupnosprzedaż13 10014 800sprzedażkupno 6 406 zł/m²sprzedaż 8 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →