Flip: Wrocław, Szklarska 14
41 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Szklarska 14 we Wrocławiu kupiono 12.08.2021 za 299 000 zł (7 366 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 380 000 zł (9 362 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
7 366
299 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
9 362
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 996
81 000 zł · 27,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 120,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 47 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno8 90011 200kupnosprzedaż13 10014 800sprzedażkupno 7 366 zł/m²sprzedaż 9 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →