Flip: Wrocław, Popowicka 30
41 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Popowicka 30 we Wrocławiu kupiono 15.02.2022 za 325 000 zł (8 025 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 375 000 zł (9 259 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
8 025
325 000 zł
Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²
9 259
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 235
50 000 zł · 15,4%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 21 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno8 60011 200kupnosprzedaż11 90014 400sprzedażkupno 8 025 zł/m²sprzedaż 9 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →