Flip: Wrocław, Popowicka 24
42 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Popowicka 24 we Wrocławiu kupiono 05.01.2022 za 320 000 zł (7 711 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 460 000 zł (11 084 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
7 711
320 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
11 084
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 374
140 000 zł · 43,8%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 56,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 106 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 40011 700kupnosprzedaż13 30015 600sprzedażkupno 7 711 zł/m²sprzedaż 11 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →