Flip: Wrocław, Popowicka 128
59 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Popowicka 128 we Wrocławiu kupiono 15.06.2023 za 480 000 zł (8 094 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 638 000 zł (10 759 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
8 094
480 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
10 759
638 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 664
158 000 zł · 32,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 143,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 129 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 10011 200kupnosprzedaż12 90014 700sprzedażkupno 8 094 zł/m²sprzedaż 10 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023455 → 640 tys. zł+185+40,7%54 m²6,2 mies.3 p.