Flip: Wrocław, Papiernicza 4
49 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Papiernicza 4 we Wrocławiu kupiono 04.01.2022 za 430 000 zł (8 740 zł/m²) i sprzedano 19.04.2022 za 425 000 zł (8 638 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
8 740
430 000 zł
Sprzedaż 19.04.2022, zł/m²
8 638
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-102
-5 000 zł · -1,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,2%
- ROI roczne
- -4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -27 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 8 740 zł/m²sprzedaż 8 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022355 → 495 tys. zł+140+39,4%52 m²10,1 mies.1 p.