Flip: Wrocław, Papiernicza 2
51 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Papiernicza 2 we Wrocławiu kupiono 18.10.2021 za 369 000 zł (7 179 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 500 000 zł (9 728 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
7 179
369 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
9 728
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 549
131 000 zł · 35,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 90,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 49 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 7 179 zł/m²sprzedaż 9 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021333 → 369 tys. zł+36+10,8%51 m²5,7 mies.6 p.