Odsprzedaż: Wrocław, Papiernicza 1
54 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Papiernicza 1 we Wrocławiu kupiono 12.10.2021 za 303 000 zł (5 639 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 465 000 zł (8 654 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.10.2021, zł/m²
5 639
303 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
8 654
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 015
162 000 zł · 53,5%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,5%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 63 472 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 5 639 zł/m²sprzedaż 8 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →