Flip: Wrocław, Pałucka 53
60 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Pałucka 53 we Wrocławiu kupiono 13.05.2023 za 439 000 zł (7 280 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 530 000 zł (8 789 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2023, zł/m²
7 280
439 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
8 789
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 509
91 000 zł · 20,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 66 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 90014 400sprzedażkupno 7 280 zł/m²sprzedaż 8 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →